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經濟專家看好 2003 年樓市前景

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2003年 1月

工商月刊

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商業高峰會小組討論環節

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本會理事會多名成員在第九屆香港商業高峰會小組討論環節中，探討了多項影響本港經濟的問題。成員包括 ( 左起 ) 本會總裁翁以登博士 ( 主持 ) 、香格里拉 ( 亞洲 ) 有限公司主席葉龍蜚、安永會計師事務所遠東區主席胡定旭、九龍倉集團有限公司副主席兼常務董事吳天海、總商會立法會代表及行政會議成員田北俊、總商會主席鄭維志、中電控股有限公司集團常務董事包立賢、馬得利洋行董事總經理李馬、本會前任首席經濟師冼柏堅，以及現任首席經濟師歐大衛。

因篇幅所限和力求清晰，討論內容節錄如下：

問：我有興趣聽聽兩位經濟師對增加薪俸稅的意見，在通縮期增加薪俸稅是否不智？您們對進一步削減公務員工資如 5% 或更多，又有何看法？減薪會否跟前者同樣令通縮加劇？

歐大衛：削減公務員工資 5% ，應是個好開始。不過，公務員一般的想法是「政府要節約開支，應從刪減公共設施或服務著手」，他們不認為「政府需要減免不必要人手，以節省薪酬支出。」依我看來，削減中高層公務員的工資，對通縮不會有很大影響。但若削減低層公務員的工資，就會有影響。

冼柏堅：經濟師的意見不會盡同。本港工資水平近五年來不斷下降，港人大都沒有加薪。公務員去年加薪，今年減去的卻遠遠少於 5% 。減薪會令人不願消費，加劇通縮。 1997 年至今，消費者的心態已大大改變，開支不斷減縮，儲蓄卻相反，這會衝擊整體經濟。另一方面，企業本身面對困境，須削減工資。我參與工資檢討委員會多年，發覺香港有趣的地方是，企業頗為慷慨。它們願意凍薪，但談到減薪，便會有點抗拒。所以，五年來香港工資基本上是凍結，除了個別企業需減薪不可。

問：加快珠江三角洲融合是時下焦點課題。港人何以會改變想法，過往認為邊境是一道保護牆，現則視之為障礙？我想知道，如何能在保留邊境的同時，減少它對整合的負面影響？

summitstephenng.jpg (6633 bytes) 吳天海：首先，經濟整合在所難免，且步伐不斷加快。整合可有很多形式，有人擔心此舉會影響「一國兩制」的施行，但事實上不一定會這樣。我個人贊成保留一道恰當地開放的邊境。

田北俊：香港過往憂慮 1997 年後人和貨物跨境會過於自由。然而，他們今天的想法已經不同。政府希望保留邊境和關稅，但須更為便利和省時。這意味我們不會放寬管制，只會著意節省過境時間，方便人流和物流。

問 ：您們對電費管制計劃有何意見，預計將來會否取消？與鄰近經濟相比，香港的電費是否過高？

summitandrewbrandler.jpg (7375 bytes) 包立賢：電費管制計劃是用以平衡消費者與電力公司股東雙方利益的規管機制， 40 年來一直運作良好。港人應知道，而不該認為擁有世界級電力供應是理所當然。我們的收費不比世界其他主要城市高，甚至較一些城市便宜。相比上海和馬尼拉，香港收費當然較貴，但這猶如蘋果跟橙的比較，僅是觀點與角度不同而已。

問 ： 1997 年回歸後，外籍人士在香港的角色有否蛻變呢？
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李馬：香港要保持國際都會地位，晉身世界級城市，便須國際化。外籍人士在香港的角色向來重要，我認為它完全沒有減退。 1997 年以來，在港的外籍人士愈來愈多，不單只是外傭。不過，外籍人與本地人的競爭亦愈益激烈。以前，外籍人是尊貴一族，不但薪高，亦兼享房津和其他福利。多年來，狀況已完全轉變，外籍人與本地人的受聘機會均等，公司只會用人唯才。

問 ：您們認為港元會否與美元脫漖？

冼柏堅：會，但不是短期之內。在現時脫漖，肯定是錯誤。港元已與美元掛漖 19 年，對於商界、上層和一般市民，都是枝定心柱。港人五年來資產縮水，部分原因是港元與美元掛漖，但如今可說已成過去。我預計港元與美元不會於 15 至 20 年內脫漖，即使屆時會脫漖，也是由於其他因素，如人民幣可自由兌換，港元便有可能與美元脫漖，或改與人民幣併合。我的結論是，終有一天會脫漖，但這是很長遠的事。

summitanthonywu.jpg (7448 bytes) 問 ：上海與其年青人才是否已趕上香港？

胡定旭：從基建角度，上海真的卓有成就。若論軟件，則需 10 至 15 年才可追上香港。上海無疑人才鼎盛，但他們不熟識西方或國際商務，還需時日改進。

葉龍蜚：兩年前我曾獲邀回答同一問題。我是上海人， summitalexyu.jpg (7796 bytes)
當時我回答，不要再談競爭，抑或誰會於何時超越對方。我敢肯定，香港正面對上海的威脅，但為何我們不乾脆表示，儘管來嘗試超越我。您想超越我，意味我要更加努力。我在香港和上海經營酒店，香港員工經常有新意念來改善生意和服務，且能快速實踐。上海員工則需較長時間構思，還需更多時間來實行。香港的專長明顯在此，不能一下子學到。

問 ：政府新推出的樓市措施如何？

吳天海：今天一位講者表示樓價穩定對香港經濟重要，我認為樓市穩定能助紓緩通縮，激起消費意欲，隨而帶動經濟復甦。香港需付出的代價可能是樓價不再下跌。樓價只是其中一項經營開支，企業還須兼顧其他支出，重要的是從中找到平衡。我們不應過度強調成本控制，因為我們永遠不可能把成本降至深圳等區內其他城市的水平。我們反應致力提高產品和服務價值，吸引境外人士來港經商和度假。五年來我們刻意控制成本，但過程中，也要設法增值，增加香港的吸引力。

問 ：當人人認為教育是香港未來發展方向之際，政府卻不斷扣減教育經費。您們有甚麼意見？

鄭維志：政府其實是要求各大學探討減省經常開支的方法，而非縮減教育課程。目前，研究資助局等機構仍繼續資助各大學研究和發展。

summitjamestien.jpg (6164 bytes) 田北俊：政府的立場是給予大學一個預算金額，待大學自行管理和運用。教授薪津佔大學成本六至七成，這是政府的關注重點之一。香港以往難於聘請教授，故出高薪厚祿吸引他們來港，他們在香港可賺的錢，較在自己國家可賺的多一倍。不過，情況已有所轉變。

吳天海：無論如何，此問題可引伸出成本與成果的關係。這個根本問題需要全港市民一同解決。我們無理由要求，投放一元就只得到一元的產出，相反亦然。這種思想一定要改變。

問：港商要求香港與珠三角整合，事實上珠三角是否需要我們的幫助？我們是否不請自來？珠三角企業是否認為無需香港之助，它們也能做得很好？

summitchristophercheng.jpg (7952 bytes) 鄭維志：我最近參加香港貿易發展局的商業考察團，往訪多個珠三角城市。從當地人士的反應推斷，珠三角各個城市皆認為珠三角不及長三角。長三角內城市較為融合，在包裝和推廣整區方面，功夫做得比珠三角好。無人不識上海和長三角，但對珠三角卻不。珠三角不少城市的領導人明白，他們不及長江角般融合。另一方面，他們亦希望香港能助他們面向世界。行程最後一天，我出席一個香港律師行主辦的會議，出席的內地商家有 1,200 人。這是一個幫助港商擴闊眼界的機會，亦反映彼此能加強合作。 B

討論詳情以及講者在高峰會上發表的所有演辭載於《工商月刊》網頁 www.chamber.org.hk/bulletin ，歡迎收聽。

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