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2002 年 8 月

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特許經營在香港

香港企業家愈趨涉足特許經營，力抗經濟衰退帶來的衝擊

周育珍 franchise2.jpg (91682 bytes)

香港經濟低迷，失業率高企，看來此刻並非創業的好時機。惟隨經濟轉緩而來的是息率和租金下調，企業在洽談商業合約時亦可較前更具彈性，因而造成越來越多企業家覷視特許經營的現象。

1970 年代，肯德基家鄉雞和麥當勞相繼登陸香港，特許經營自此在港穩步成長。在此之前，極少人瞭解何謂特許經營。早於 1992 年，總商會認為特許經營能為本港經濟帶來裨益，開始著手推廣和監察這業務模式的發展，還組織考察團、研討會和培訓課程及出版書刊和光碟，剖析特許經營的運作與特色。

香港的法制有利特許經營的發展，對這業務模式沒有特定規管，亦無外匯管制、反信託法及外資或本地企業股權法例。有關特許經營協議的糾紛，一般按普通法 ( 依據合約法原則 ) 和知識產權的登記、註冊及保護條例處理。

在港開設特許經營業務，無需向特區政府或任何工商機構註冊，所以迄今本港仍沒有特許經營商的官方統計。總商會記錄顯示， 1992 年全港只有 55 間此類商號， 1994 年升至 75 間，其後穩定增至 1999 年高峰期的 124 間，但及後下滑到 2002 年 7 月約 106 間。這些企業在全港合共經營的特許經營或自營店逾 2,700 間。本地特許經營商名錄詳載於總商會特許經營網頁 www.franchise.org.hk 。

有趣的是， 53% 特許經營商為本地企業，較著名的包括百適專門店、咖啡堡、日日珠寶、雙子星咖啡餐廳、意思印、 FX Creations 、日本城、香港物業、許留山、鴻福堂、公和荳品、摩登倉、批 & 撻、仙跡岩、陽光洗衣、 Teddy Kids 、 Toto 、理想店、雅潔乾洗、仙跡林等。

外國特許經營商在港分銷經營權的有愛克發、美珍香、世紀 21 地產、恬墨、富士、柯達、柯尼卡和 7-11 便利店等，佔總數 18% 。亦有外國特許經營商沒有在港分銷經營權，自行或由本地區域發展商代為經營，例如 Body Shop 、 OK 便利店、必勝客、肯德基家鄉雞、麥當勞和 Tie Rack 等，佔餘下的 29% 。

條款更加吸引

過去兩年來，特許經營的開業投資金額呈明顯下降的趨勢，而且合約條款亦變得較前靈活。特許經營協議的有效期，通常與物業的租期掛漖，一般為三年左右。投資回報因應業務性質而異，取決於多項因素，但粗略計算，投資者往往可於約 18 個月內歸本。

物業租金下跌，吸引不少人在購物旺區開設小型商店和食肆。此舉有助提高特許經營業務的形象和知名度。

小生意所需投資額相對較低，投資者可於較短時間內回本，這類業務料會較為吸引，尤其是教育和進修課程、與兒童有關的業務、特色小食和食店等生意的成功機會較高。

雖然特許經營業務一般基礎穩固，但在簽訂協議前仍須仔細斟酌條款細則，必要時應諮詢專業意見。有意投資的人士須謹記這是一項長遠投資，不能隨便把業務售予第三方。 B

周育珍為總商會高級經理，電郵： chow@chamber.org.hk 。

文中有關特許經營商號的敍述，本會並無給予支持或推薦的意涵。我們不保證該等商號的可靠性，亦不承擔因有關資訊而導致任何損失或行動後果的法律責任。企業應在磋商合約時審慎行事，並採取慣用的商業預防措施。

投資特許經營
	投資額 30 萬港元或以下：照片沖印、洗衣／乾洗、物業代理、美容護膚。
	投資額 50 萬港元以內：涼茶舖、照片沖印、家居用品零售、雪糕屋。
	投資額 100 萬港元以內：涼茶舖、便利店；時裝、童裝或手袋零售。
	投資額 100 萬港元以上：台式茶館、咖啡屋、書局、珠寶。

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